Vom Leerstand zum Zuhause

Vom Leerstand zum Zuhause

Bestandswohnungen werden oftmals mehrere Jahrzehnte vermietet ohne Durchführung von Sanierungsmaßnahmen bei einem Mieterwechsel. Das führt dazu, dass der technische Zustand der Wohnungen nicht mehr marktgerecht ist und ein allgemein ein hoher Bedarf an Sanierungsmaßnahmen in unterschiedlicher Ausgestaltung besteht. Doch oftmals scheuen sich die Eigentümer davor, die Wohnungen zu sanieren bzw. sanieren zu lassen aufgrund des hohen Koordinationsaufwands durch die Abstimmung mit Fachfirmen verschiedener Gewerke. Durch Auswahl eines geeigneten Partners kann dieser Aufwand minimiert werden zur schnellen und unkomplizierten Schaffung von attraktivem und lebenswertem Wohnraum.

Ein effizientes Zeitmanagement ist essenziell, um eine Immobilie schnellstmöglich bezugsfertig herzustellen. Die Fischbach Gruppe bietet im Bereich der Leerwohnungssanierung die erforderliche Expertise und baustarke Leistungen. Ihr Kerngeschäft bildet die Modernisierung von Gebäuden und Wohnanlagen, wobei das eng verbundene Netzwerk aus Bauunternehmen ein intelligentes und lösungsorientiertes Bauen ermöglicht. Mit etwa 1.000 vollsanierten Badezimmern und weit über 500 sanierten Leerwohnungen im Jahr zählt die Fischbach Gruppe zu den deutschlandweit größten Anbietern in diesem Bereich. Als Generalunternehmer übernimmt Fischbach dabei die Koordination sämtlicher Maßnahmen oder führt einzelne Gewerke durch die jeweiligen Baudienstleister der Gruppe aus.

Sanitärarbeiten – wirtschaftlich und hochfunktionell

Ein zentrales Kriterium für die Auswahl einer Wohnung ist der Zustand des Badezimmers. Potenzielle Mieter sind oft nicht mehr für empfänglich für die Vorzüge einer Wohnung, z.B. hinsichtlich Lage und Schnitt, sobald das Badezimmer dem Komfort-Anspruch nicht gerecht wird. Dass ein immer höheres Augenmerk auf der Ausstattung liegt, zeigt sich im Wachstum von entsprechenden Messen wie der Weltleitmesse für Wasser, Wärme, Klima (ISH) in Frankfurt. Diese Entwicklung bestätigt auch die Vereinigung Deutscher Sanitärwirtschaft e.v. (VDS). Beispielsweise werden bodengleiche Duschen und hochwertige Materialien, Keramiken und Armaturen immer gefragter zur Schaffung eines Wohlfühl-Orts in den eigenen vier Wänden.

Zur Umsetzung der Sanitär-Maßnahmen ist ein umfangreiches Know-How in der Konzepterstellung und in der Durchführung der Arbeiten erforderlich. Aus diesem Grund erfolgen die Planung und Umsetzung bei der Fischbach Gruppe von Beginn an unter der Berücksichtigung aller Details – beginnend bei gestalterischen Aspekten, über die Wirtschaftlichkeit, bis hin zur Funktionalität. Der Leistungsumfang beinhaltet dementsprechend umfängliche Analysen der Elektroinstallationen im Bestandsgebäude und eine fachliche Beurteilung der Ausgestaltungsmöglichkeiten. Für sämtliche Sanitärmaßnahmen werden die Anforderungen aus den anwendbaren DIN-Normen und den Vorschriften der Trinkwasserverordnung (DVGW) berücksichtigt. Nach Projektabschluss werden zudem umfangreiche Wartungsarbeiten der Installationen, Leitungen und Armaturen angeboten.

Digitalisierung am Bau:

Lernen Sie die Potentiale der Software-Lösung LEO kennen! Bleiben Sie auf dem neuesten Stand - erhalten Sie spannende News und wertvolle Tipps zum Bestandbau

Förderungen optimal nutzen

Im Zusammenhang mit der Leerwohnungssanierung bestehen seitens der Bundesregierung verschiedene Förderprogramme und Subventionsmöglichkeiten zur energetischen Sanierung von Wohnräumen. Da sich diese aufgrund wirtschaftlicher Veränderungen wandeln können, informiert das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi), welche Sanierungsmaßnahmen vom Staat aktuell gefördert werden. Und auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrollen (BAFA) zeigt unterschiedliche Ansätze der Bundesförderung. Bei den zahlreichen Möglichkeiten fällt es oft schwer, das geeignete Programm für das geplante Vorhaben zur maximalen Förderung ausfindig zu machen. Zusätzlich besteht eine hohe Komplexität – es werden z.B. Kenntnisse zu den Fördervoraussetzungen, den Fristen zur Antragstellung und den Formalitäten erforderlich.

Die Fischbach Gruppe hat sich vor diesem Hintergrund das erforderliche Know-How angeeignet, um als kompetenter Partner zur Schaffung einer Gesamtlösung an der Seite der Kunden stehen zu können. Profitieren auch Sie von der Expertise der Unternehmens-Gruppe!

Sie wollen mehr über unsere Projekte wissen oder interessieren sich für weitere spannende Beiträge dieser Art? Dann schauen Sie einfach in unsere Referenzen und in unser Online- Magazin.

Wenn Sie mehr über unser gesamtes Leistungsspektrum erfahren wollen, können Sie sich auch gerne auf unserer Unternehmensseite einen umfassenden Überblick verschaffen oder uns einfach per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.

Denn auch persönlich gilt: „Können wir. Machen wir.“

Quellen:
www.bafa.de
www.bmwi.de
www.dvgw.de
www.ish.messefrankfurt.com
www.sanitaerwirtschaft.de